Employer verisi ve reliance disclaimer'ları: teklif sahibi survey, miktar ve mevcut durum bilgisine güvenebilir mi?

İhale dokümanları çoğu zaman çok miktarda Employer verisi içerirken aynı anda bu verinin doğruluğu veya eksiksizliği için işveren sorumluluğunu sınırlar. Ticari soru bu nedenle verinin mevcut olup olmadığı değil, sözleşmenin yüklenicinin buna güvenmesine izin verip vermediği ve gerçek durum önemli ölçüde farklı olduğunda hangi relief'in bulunduğudur.

Yüksek riskli örnekler arasında doğruluk garantisi olmayan utility maps, as-built olmayabilecek mevcut bina çizimleri, sonraki değişiklikleri kapsamayan topoğrafik survey, sezonları kapsamayan trafik verisi, güzergâhın yalnız bir kısmını kapsayan geoteknik loglar ve indicative olarak işaretlenmiş quantity schedule bulunur. Her biri güvenilirlik, tender sırasında doğrulanabilirlik, hata sonucu ve contractual remedy bakımından sınıflandırılmalıdır.

Saha ziyareti problemi otomatik çözmez. Görsel inceleme gömülü utilities, yeraltı kontaminasyonu, pile-bearing strata veya gizli yapısal koşulları doğrulayamaz. Teklif sahibinin sahayı ziyaret ettiğini söyleyen madde estimating ekibi tarafından her latent condition'ın fiyatlanabilir olduğunun kanıtı gibi görülmemelidir. Site-inspection ifadesinin hukuki etkisi sözleşmeye bağlıdır; ancak mühendislik ekibi yine de neyin makul olarak doğrulanabildiğini ve doğrulanamadığını kaydetmelidir.

Kritik veri güvenilmezse seçenekler clarification almak, tanımlı contingency taşımak, yapım metodunu değiştirmek, contractual baseline istemek veya riski reddetmektir. En kötü seçenek non-reliance veriyi sessizce kesin tasarım girdisi kabul edip tek deterministic quantity üzerinden fiyatlamaktır.

Bu makale mühendislik ve ihale riski rehberidir. Her projede imzalı ihale dokümanları, sözleşme şartları, teknik şartnameler, çizimler, keşif/BOQ, ölçüm yöntemi ve uygulanacak hukuk belirleyicidir. Önemli sözleşmesel ve hukuki yorumlar yetkin danışmanlarla doğrulanmalıdır.