Miktar riski, remeasurement ve BOQ: ölçüm yöntemi neden birim fiyattan daha önemli olabilir?

Rekabetçi birim fiyat, birimin neyi ölçtüğü yanlış anlaşılıyorsa yeterli değildir. Kazı; yükleme, nakliye, disposal, dewatering ve support'u içerebilir veya bunlar ayrı olabilir. Beton net in-place ölçülürken formwork/reinforcement ayrı olabilir ya da kalem tam structural element tarif edebilir. Kablo installed length üzerinden ödenirken termination, gland ve testler dahil sayılabilir. Bu nedenle Method of Measurement commercial model'in parçasıdır; idari ek değildir.

Admeasurement sözleşmelerinde quantity variance hem ciroyu hem contribution margin'i etkiler. Düşük marjlı kalemin ciddi artışı yeterli katkı yaratmadan kaynak tüketebilir; yüksek marjlı kalemin azalması teklifin kârını ortadan kaldırabilir. Bu nedenle tender model özellikle earthworks, piling, ground improvement, drainage, utilities ve diğer belirsiz miktarlar için quantity sensitivity çalıştırmalıdır.

Lump-sum kalemler ters yönde incelenmelidir: sabit fiyat hangi tam kapsamı içinde yutuyor? Mobilization, traffic management, temporary facilities, testing, commissioning, environmental controls ve as-built'ler maliyetleri süre veya başka miktarlara bağlı olsa da sıklıkla tek kalem fiyatlanır. Proje uzarsa lump-sum kalem otomatik artmayabilir.

Estimator rate build-up öncesinde BOQ birimlerini çizimler, şartname ve ölçüm kurallarıyla reconcile etmelidir. Her önemli rate için inclusion/exclusion sheet ve quantity-risk note bulunmalıdır. Bu MDB admeasurement works dokümanlarında özellikle önemlidir; ödeme ölçülen işe bağlı olsa da rate'in neleri içerdiğini sözleşme ve Works Requirements belirler.

Bu makale mühendislik ve ihale riski rehberidir. Her projede imzalı ihale dokümanları, sözleşme şartları, teknik şartnameler, çizimler, keşif/BOQ, ölçüm yöntemi ve uygulanacak hukuk belirleyicidir. Önemli sözleşmesel ve hukuki yorumlar yetkin danışmanlarla doğrulanmalıdır.