EGS Park AVM ve Kongre Merkezi, Mühendislik ve Hak Ediş Yönetimi

EGS Park, 150.000 m² saha üzerinde geliştirildi ve 57.587 m² kapalı AVM inşaatı, geniş yol ve açık otopark alanları, peyzaj ve ayrı bir kongre/fuar kompleksini içerdi. Programın on ayda teslim edilmesi tasarım koordinasyonu, iş paketi arayüzleri ve saha kararlarının zamanında çözümü üzerinde yüksek baskı oluşturdu.

Gokbilge, Ayyıldız İnşaat için AVM, altyapı ve kongre merkezi paketleri arasında mühendislik koordinasyonu sağladı. Rol, bir alandaki değişikliklerin başka yerde kayıtsız sonuçlar yaratmaması için birden fazla yapı ve saha geliştirme paketinden gelen teknik bilginin uyumlu tutulmasını gerektiriyordu.

Hak ediş yönetimi görevin paralel bir parçasıydı. Hızlı ilerleyen bir projede miktar, kapsam, sıra veya erişim değişiklikleri; talimatlar, teknik nedenler ve program etkileri eşzamanlı kaydedilmezse sonradan yeniden oluşturulması zor ticari sonuçlar doğurabilir.

Gokbilge'nin mühendislik ve hak ediş rolü teknik olayları bunların sözleşmesel sonucunu açıklamak için gerekli dokümantasyonla bağladı. Bu, yüklenici ve işveren arasında ilerleme değerlemesi, değişiklik gerekçelendirmesi ve kapanış için daha savunulabilir bir temel sağlar.

EGS Park referansı; büyük toplam saha, kapalı perakende yapısı, yollar ve otoparklar, peyzaj ve kongre/fuar bileşenini bir araya getirir. Bu tür bir geliştirme doğal olarak farklı tasarım olgunluğu, taşeron arayüzleri ve tamamlanma tarihleri olan eşzamanlı paketler oluşturur.

Bu nedenle böyle bir programdaki mühendislik koordinasyonu tek bir hesaptan çok; inşaat, bina, altyapı ve uzman paketler arasında tek kontrollü bilgi ortamının korunmasıyla ilgilidir. Kotlar, erişim, altyapılar, yapılar ve arayüzlere ilişkin kararlar merkezi olarak kaydedilip koordine edilmezse çok sayıda iş alanını etkileyebilir.

Bu proje şirketin referans tabanını endüstriyel ve altyapı varlıklarının ötesine taşır. Mimari tamamlanma, kamusal alanlar, altyapı, dış işler ve özel bina fonksiyonlarının koordineli ilerlemesi gereken büyük bir ticari geliştirme deneyimini gösterir.

Güncel ticari bina işverenleri açısından referansın önemi teslimat mantığıdır: çok sayıda eşzamanlı paydaş bulunan bir geliştirmede paket kontrolü, arayüz yönetimi, saha sıralaması ve tamamlanma planlaması. Bu kontroller AVM, kampüs, karma kullanım ve diğer kompleks bina projelerine doğrudan uygulanabilir.